Kami sedang mencari seorang Analisis Kewangan Jarak Jauh yang mahir untuk menyertai pasukan kewangan klien kami. Peranan ini akan melibatkan pengurusan proses kewangan utama termasuk penyediaan bajet, penyelarasan bank, dan laporan bulanan kewangan bangunan. Calon yang ideal akan mempunyai pengalaman bekerja secara bebas, dengan pemahaman yang kuat tentang prinsip perakaunan. Latar belakang dalam pengurusan hartanah atau kewangan hartanah sangat digalakkan. Selain daripada tugas laporan biasa, penganalisis akan terlibat dalam tugas berasaskan projek seperti audit, pengisian cukai (1098s, 1099s), bantahan cukai, pengurangan, dan pembangunan bajet.

Tanggungjawab Utama:

1. Tugas Kewangan Berasaskan Projek:

• Audit: Menyokong proses audit dalaman dan luaran, memastikan penyampaian rekod kewangan dan dokumentasi tepat pada masanya.
• 1098s & 1099s: Mengurus penyediaan dan pengisian borang cukai yang diperlukan (1098s untuk faedah gadai janji dan 1099s untuk kontraktor bebas atau pembekal).
• Bantahan & Pengurangan Cukai: Membantu dengan bantahan cukai hartanah, pengurangan, dan penilaian, memastikan data kewangan yang tepat diserahkan untuk semakan.
• Pembangunan Bajet: Bekerjasama rapat dengan pengurus hartanah dan pasukan kewangan untuk membangunkan bajet tahunan, memastikan keselarasan dengan objektif strategik dan kekangan kewangan.

2. Sokongan kepada Pasukan Kewangan dan Pemegang Kepentingan

• Membantu ahli pasukan kewangan lain dengan tugas seperti menjawab pertanyaan daripada organisasi, penduduk, atau ahli lembaga.
• Menangani dan menyelesaikan pertanyaan kewangan asas daripada penduduk atau ahli lembaga dengan cara yang tepat pada masanya dan berkesan.

3. Penyelarasan Bank:

• Melaksanakan penyelarasan bank bulanan untuk pelbagai akaun, memastikan ketepatan dan kelengkapan rekod kewangan.
• Menyiasat dan menyelesaikan percanggahan dalam masa yang tepat, berkolaborasi dengan pemegang kepentingan dalaman dan luaran seperti yang diperlukan.

4. Laporan Bulanan:

• Menyediakan dan menyampaikan laporan kewangan bulanan terperinci untuk setiap bangunan.
• Membantu dalam penyediaan laporan lembaga seperti yang diperlukan.
• Menyediakan dan menyemak analisis varians bajet-ke-aktual untuk pelbagai bangunan atau hartanah.
• Bekerjasama dengan pengurusan untuk menyiasat dan menerangkan varians, memberikan wawasan yang boleh dilaksanakan.

1. Pengalaman Sebelumnya:

• Pengalaman analisis kewangan 5+ tahun, lebih baik dalam pengurusan hartanah, kewangan hartanah, atau industri berkaitan.
• Pengalaman terbukti dengan penganggaran, terutamanya dengan analisis perbezaan bajet kepada sebenar.
• Pemahaman yang kukuh mengenai penyelarasan bank dan pelaporan kewangan.
• Pengalaman dengan tugas berasaskan projek seperti audit, pengisytiharan cukai (1098s, 1099s), bantahan cukai, dan pengurangan cukai adalah satu kelebihan.

2. Kemahiran Teknikal:

• Kemahiran lanjutan dalam Microsoft Excel untuk pemodelan kewangan, penganggaran, dan analisis data.
• Kefahaman tentang perisian perakaunan atau sistem ERP.
• Pengetahuan tentang alat pelaporan kewangan dan perisian pengurusan hartanah adalah satu kelebihan.

3. Kebebasan dan Pengurusan Diri:

• Keupayaan untuk bekerja secara bebas dalam persekitaran jarak jauh/luar pesisir, menguruskan pelbagai projek dan tarikh akhir tanpa pengawasan.
• Kemahiran organisasi yang kuat, perhatian kepada perincian, dan keupayaan untuk memprioritaskan tugas dengan berkesan.

4. Kemahiran Analitis dan Penyelesaian Masalah:

• Keupayaan analisis kewangan yang kuat, dengan kemampuan untuk mentafsir data, mengenal pasti tren, dan membuat cadangan berdasarkan data.
• Keupayaan untuk menilai risiko kewangan dan membangunkan strategi untuk mengurangkannya.

5. Kemahiran Komunikasi:

• Kemahiran komunikasi bertulis dan lisan yang kuat, dengan keupayaan untuk membentangkan maklumat kewangan dengan jelas dan ringkas kepada pengurusan atasan dan pemegang kepentingan.
• Keupayaan untuk berkolaborasi dengan berkesan dengan pasukan merentas fungsi, termasuk pengurus hartanah dan profesional cukai.