Kami sedang mencari seorang Analyst Kewangan Jauh yang mahir untuk menyertai pasukan kewangan pelanggan kami. Peranan ini akan melibatkan pengurusan proses kewangan utama termasuk penyediaan bajet, penyelarasan bank, dan laporan kewangan bulanan bangunan. Calon yang ideal akan mempunyai pengalaman bekerja secara bebas, dengan pemahaman yang kukuh tentang prinsip perakaunan. Latar belakang dalam pengurusan harta atau kewangan hartanah adalah sangat diutamakan. Selain dari tugas laporan biasa, penganalisis akan terlibat dalam tugas berasaskan projek seperti audit, pengisian cukai (1098, 1099), bantahan cukai, pengurangan, dan pembangunan bajet.

Tanggungjawab Utama:

1. Tugas Kewangan Berasaskan Projek:

• Audit: Menyokong proses audit dalaman dan luaran, memastikan penyampaian rekod kewangan dan dokumentasi tepat pada masanya.
• 1098 & 1099: Mengurus penyediaan dan pengisian borang cukai yang diperlukan (1098 untuk faedah gadai janji dan 1099 untuk kontraktor bebas atau vendor).
• Bantahan Cukai & Pengurangan: Membantu dengan bantahan cukai harta, pengurangan, dan penilaian, memastikan data kewangan yang tepat dihantar untuk semakan.
• Pembangunan Bajet: Bekerjasama rapat dengan pengurus harta dan pasukan kewangan untuk membangunkan bajet tahunan, memastikan keselarasan dengan objektif strategik dan kekangan kewangan.

2. Sokongan kepada Pasukan Kewangan dan Pemegang Kepentingan

• Membantu ahli pasukan kewangan lain dengan tugas seperti menjawab pertanyaan daripada organisasi, penduduk, atau ahli lembaga.
• Menangani dan menyelesaikan pertanyaan kewangan asas daripada penduduk atau ahli lembaga dengan cara yang tepat pada masanya dan berkesan.

3. Penyelarasan Bank:

• Melaksanakan penyelarasan bank bulanan untuk pelbagai akaun, memastikan ketepatan dan kelengkapan rekod kewangan.
• Menyiasat dan menyelesaikan perbezaan dengan cara yang tepat pada masanya, bekerjasama dengan pemegang kepentingan dalaman dan luaran sebagaimana diperlukan.

4. Laporan Bulanan:

• Menyediakan dan menyampaikan laporan kewangan bulanan yang terperinci untuk setiap bangunan.
• Membantu dalam penyediaan laporan lembaga jika perlu.
• Menyediakan dan menyemak analisis perbezaan bajet kepada yang sebenar untuk pelbagai bangunan atau harta.
• Bekerjasama dengan pengurusan untuk menyiasat dan menjelaskan perbezaan, memberikan wawasan yang boleh diambil tindakan.

1. Pengalaman Sebelumnya:

• Pengalaman analisis kewangan 5+ tahun, lebih baik dalam pengurusan hartanah, kewangan hartanah, atau industri berkaitan.
• Pengalaman terbukti dengan penganggaran, terutamanya dengan analisis perbezaan bajet kepada sebenar.
• Pemahaman yang kukuh mengenai penyelarasan bank dan pelaporan kewangan.
• Pengalaman dengan tugas berasaskan projek seperti audit, pengisytiharan cukai (1098s, 1099s), bantahan cukai, dan pengurangan cukai adalah satu kelebihan.

2. Kemahiran Teknikal:

• Kemahiran lanjutan dalam Microsoft Excel untuk pemodelan kewangan, penganggaran, dan analisis data.
• Kefahaman tentang perisian perakaunan atau sistem ERP.
• Pengetahuan tentang alat pelaporan kewangan dan perisian pengurusan hartanah adalah satu kelebihan.

3. Kebebasan dan Pengurusan Diri:

• Keupayaan untuk bekerja secara bebas dalam persekitaran jarak jauh/luar pesisir, menguruskan pelbagai projek dan tarikh akhir tanpa pengawasan.
• Kemahiran organisasi yang kuat, perhatian kepada perincian, dan keupayaan untuk memprioritaskan tugas dengan berkesan.

4. Kemahiran Analitis dan Penyelesaian Masalah:

• Keupayaan analisis kewangan yang kuat, dengan kemampuan untuk mentafsir data, mengenal pasti tren, dan membuat cadangan berdasarkan data.
• Keupayaan untuk menilai risiko kewangan dan membangunkan strategi untuk mengurangkannya.

5. Kemahiran Komunikasi:

• Kemahiran komunikasi bertulis dan lisan yang kuat, dengan keupayaan untuk membentangkan maklumat kewangan dengan jelas dan ringkas kepada pengurusan atasan dan pemegang kepentingan.
• Keupayaan untuk berkolaborasi dengan berkesan dengan pasukan merentas fungsi, termasuk pengurus hartanah dan profesional cukai.