工作安排：週一至週五，上午9點至下午5點中部標準時間；

工作類型：全職，獨立承包商。

薪資範圍：具競爭力；根據經驗而定

工作時間：每週36-40小時，週一至週五。

地點：遠端工作，開放給能夠在中部標準時間工作的人選。

Pearl 與全球前1% 的候選人合作，並將他們與美國和歐盟的最佳初創公司連接起來。我們的客戶的總融資已超過50億美元，並且得到了OpenAI、a16z和Founders Fund等公司的支持。他們正在尋找最優秀、最有進取心的候選人，希望能夠長期合作並不斷晉升。我們聘用的候選人已被飛往美國和歐盟與客戶合作，甚至晉升到與美國境內人員匹配的職位。

聽聽我們存在的理由、我們的信念以及我們在為誰打造服務： 

我們不僅僅是一家普通的招聘公司——我們專注於將候選人推薦給優秀的美國和歐盟創始人，他們重視團隊成員的長期成功。我們還在第3、6、9和12個月提供留任獎金，以及社區驅動的福利，例如年度退修會。

他們的使命是成為房主的希望來源。無論有人面臨止贖、處理困難的房產，還是只是需要一種更簡單的銷售方式——我們都會以同情心和真實的解決方案介入。

我們不是你普通的房地產公司。我們以迅速、誠信和靈活的方式幫助人們應對重大的生活轉變。

我們的團隊受到三個核心價值觀的指導：

• 同理心 – 我們以理解為首要，始終把人放在第一位。
• 負責任 – 我們對自己的工作和結果負責。
• 信念 – 我們相信我們的團隊、我們的使命以及我們服務的對象。

我們正在招聘一位房地產行政/分析師，以支持我們的收購和上市，通過承保物業、分析交易和協助確定準確的物業價值及修復後價值（ARV）。你將在幕後發揮關鍵作用，幫助我們自信且有利潤地買賣房屋。

這是一個分析性、細節導向的角色——非常適合喜歡處理數據、比較和市場趨勢的人。你將與我們的銷售團隊、項目經理和上市經理密切合作，以確保每筆交易都以堅實的數字開始並取得成功。

• 提取並分析比較，以確定住宅物業的準確市場價值和ARV（修復後價值）

1. 利用MLS和其他工具支持收購和上市的承保工作
2. 分析全零售價，並在需要時評估潛在的租金和轉售價值

• 與收購和銷售團隊合作，準備數據驅動的報價建議
• 在CRM和內部數據庫中維護和更新物業記錄，以確保數據的準確性和可獲取性
• 跟蹤市場趨勢和定價數據，以改進承保策略並支持投資決策
• 與上市經理和項目經理協調，以對齊項目時間表、工作範圍和定價策略
• 協助上市設置，包括MLS數據輸入和定價策略建議（如有需要）

滿足入職的里程碑：

• 在30天內：學習核心職責，獨立運作約70%
• 在90天內：獨立承保物業並為銷售團隊提供可靠的分析

確保按時交付工作，尤其是在約會或決策截止之前

不可協商條件：

• 1至2年房地產承保、分析或投資支持的經驗
• 對比較、ARV和房地產估值方法有深刻理解
• 熟練使用MLS、電子表格、CRM和估值工具
• 如有需要，能夠在周六工作
• 高度注重細節且組織能力強，具備良好的執行力
• 能夠獨立工作，按時完成任務，並管理變化的優先級
• 強大的分析能力和模式識別能力
• 有效的溝通者和團隊合作者，即使在遠程工作環境中也能協作

希望具備的條件：

• 對專注於研究和數據的幕後角色感到舒適
• 加分項：在中西部市場（特別是堪薩斯）、加州或邁阿密的經驗；具備數據分析背景者優先
• 持有房地產執照者優先
• 具備房地產承保經驗
• 優先考慮具備Excel / Google Sheets建模技能的經驗
• 熟悉美國住房市場、ARV計算和基本建築成本估算
• 加分項：具備使用PropStream、DealMachine、Privy或其他比較工具的經驗

團隊使用的工具和溝通渠道

• Slack（溝通）
• Google Workspace（Sheets、Docs、Drive）
• PropStream
• DealCheck
• MLS/REDFIN/Zillow
• ClickUp（任務管理）
• Zoom / Google Meet（會議）
• DocuSign