Pengaturan Kerja: Isnin - Jumaat, 9 AM - 5 PM CST;

Jenis Pekerjaan: Sepenuh masa, Kontraktor Bebas.

Julat Gaji: Bersaing; berdasarkan pengalaman

Jadual Kerja: 36-40 jam seminggu, Isnin–Jumaat.

Lokasi: Jauh, terbuka kepada calon yang boleh bekerja pada waktu CST.

Pearl bekerja dengan 1% teratas calon dari seluruh dunia dan menghubungkan mereka dengan pemula terbaik di AS dan EU. Klien kami telah mengumpul lebih daripada $5B secara keseluruhan dan disokong oleh syarikat seperti OpenAI, a16z, dan Founders Fund. Mereka mencari calon yang paling tajam dan bersemangat yang boleh mereka promosikan secara konsisten dan bekerja dengan mereka selama bertahun-tahun. Calon yang telah kami ambil telah diterbangkan ke AS dan EU untuk bekerja dengan klien mereka, dan bahkan dipromosikan ke peranan yang sepadan dengan individu di daratan AS.

Dengarkan mengapa kami wujud, apa yang kami percayai, dan untuk siapa kami membina: 

Kami bukan sekadar firma pengambilan pekerja—kami fokus untuk menempatkan calon dengan pengasas AS dan EU yang luar biasa yang mengutamakan kejayaan jangka panjang anggota pasukan mereka. Kami juga menyediakan bonus pengekalan pada 3, 6, 9, dan 12 bulan, serta faedah yang dipacu oleh komuniti seperti retret tahunan.

Misi mereka adalah untuk menjadi sumber harapan bagi pemilik rumah. Sama ada seseorang menghadapi penyitaan, menguruskan harta yang tertekan, atau hanya memerlukan cara yang lebih mudah untuk menjual—kami masuk dengan penuh belas kasihan dan penyelesaian yang sebenar.

Kami bukan syarikat hartanah biasa. Kami membantu orang mengharungi peralihan hidup yang besar dengan membeli rumah dengan cepat, integriti, dan fleksibiliti.

Pasukan kami dipandu oleh tiga nilai teras:

• Empati – Kami memimpin dengan pemahaman dan sentiasa meletakkan orang di tempat pertama.
• Tanggungjawab – Kami mengambil pemilikan terhadap kerja dan hasil kami.
• Kepercayaan – Kami percaya pada pasukan kami, misi kami, dan orang yang kami layani.

Kami sedang mencari Admin / Analisis Hartanah untuk menyokong pengambilalihan dan penyenaraian kami dengan menyemak hartanah, menganalisis transaksi, dan membantu menentukan nilai hartanah yang tepat dan nilai selepas pembaikan (ARV). Anda akan memainkan peranan penting di belakang tabir, membantu kami membeli dan menjual rumah dengan yakin dan menguntungkan.

Ini adalah peranan yang analitikal dan berorientasikan detail—sesuai untuk seseorang yang menikmati bekerja dengan data, perbandingan, dan tren pasar. Anda akan berkolaborasi dengan pasukan jualan kami, pengurus projek, dan pengurus penyenaraian untuk memastikan setiap transaksi bermula dengan nombor yang kukuh dan berakhir dengan baik.

• Menarik dan menganalisis perbandingan untuk menentukan nilai pasar yang tepat dan ARV (nilai selepas pembaikan) untuk hartanah kediaman

1. Menggunakan MLS dan alat lain untuk menyokong penyemakan untuk pengambilalihan dan penyenaraian
2. Menganalisis nilai runcit penuh dan, jika perlu, menilai kadar sewa potensial dan nilai jual semula

• Berkolaborasi dengan pasukan pengambilalihan dan jualan untuk menyediakan cadangan tawaran berdasarkan data
• Menjaga dan mengemas kini rekod hartanah di CRM dan pangkalan data dalaman untuk memastikan ketepatan dan aksesibiliti data
• Menjejak tren pasar dan data harga untuk memperhalusi strategi penyemakan dan menyokong keputusan pelaburan
• Berkoordinasi dengan Pengurus Penyenaraian dan Pengurus Projek untuk menyelaraskan waktu projek, skop kerja, dan strategi harga
• Membantu dengan penyediaan penyenaraian, termasuk pengisian data MLS dan cadangan strategi harga (mengikut keperluan)

Penuhi tonggak pengenalan:

• Dalam 30 hari: Pelajari tanggungjawab utama dan beroperasi pada ~70% kebebasan
• Dalam 90 hari: Menyemak hartanah secara autonomi dan memberikan analisis yang boleh dipercayai untuk pasukan jualan

Pastikan penyampaian kerja tepat pada masanya, terutama sebelum janji temu atau tarikh akhir keputusan

Keperluan Tidak Boleh Dirunding:

• 1–2 tahun pengalaman dalam penilaian hartanah, analisis, atau sokongan pelaburan
• Pemahaman yang kuat tentang komponen, ARV, dan kaedah penilaian hartanah
• Kemahiran menggunakan MLS, spreadsheet, CRM, dan alat penilaian
• Ketersediaan untuk bekerja pada hari Sabtu jika diperlukan
• Sangat teliti dan teratur dengan susulan yang kuat
• Mampu bekerja secara sendiri, memenuhi tarikh akhir, dan mengurus keutamaan yang berubah
• Kemahiran analitis dan pengenalan corak yang kuat
• Pemb communicator yang berkesan dan pemain pasukan, walaupun dalam persekitaran jarak jauh

Yang Menarik Untuk Dimiliki:

• Selesa dengan peranan di belakang tabir yang fokus pada penyelidikan dan data
• Bonus: Pengalaman dengan pasaran Midwest (terutamanya Kansas), California, atau Miami; latar belakang dalam analisis data adalah satu kelebihan
• Lesen hartanah adalah lebih baik
• Pengalaman dalam penilaian hartanah
• Pengalaman dengan kemahiran pemodelan Excel / Google Sheets adalah lebih baik
• Familiariti dengan pasaran perumahan A.S., pengiraan ARV, dan anggaran kos pembinaan asas
• Bonus: Pengalaman dengan PropStream, DealMachine, Privy, atau alat penilaian lain

Alat dan saluran komunikasi yang digunakan oleh pasukan

• Slack (komunikasi)
• Google Workspace (Sheets, Docs, Drive)
• PropStream
• DealCheck
• MLS/REDFIN/Zillow
• ClickUp (pengurusan tugas)
• Zoom / Google Meet (mesyuarat)
• DocuSign